Inwestowanie w nieruchomości w Polsce

Jak inwestować, by zminimalizować obciążenia podatkowe? Rynek nieruchomości w Polsce przeżywa w ostatnich latach pełny rozkwit. Nieruchomości stały się celem inwestorów, którzy poprzez odpowiednie ulokowanie środków chcą w krótkim okresie pomnożyć swój kapitał. Analizy ekonomiczne pokazują, że inwestowanie w ten sektor gospodarki opłaciło się – w ciągu samego tylko 2007 r. nieruchomości zdrożały w Polsce o kilka do nawet kilkudziesięciu procent.

Katarzyna Klimkiewicz

Wzrost cen w ostatnich latach był spowodowany kilkoma czynnikami – między innym wzrostem popytu, spadkiem podaży, a także dotarciem na polski rynek zagranicznych inwestorów, dla których ceny polskich nieruchomości były atrakcyjne w stosunku do oferty z rodzimych rynków. Zagranicznych inwestorów przyciągnęła również perspektywa wzrostu wartości rynku nieruchomości, podobnie jak miało to miejsce w historii w innych krajach unijnych, w odpowiednim czasie po ich przystąpieniu do Unii Europejskiej.

Jeżeli przeanalizujemy historię wzrostów europejskiego rynku nieruchomości w ciągu ostatniego dziesięciolecia, wyraźnie widać, że w większości krajów wzrost cen przekroczył 100 proc.

Z kolei analiza wzrostu cen mieszkań w ostatnich 5 latach pokazuje, że największy udział we wzrostach w tym właśnie okresie miały kraje Europy Środkowej i Wschodniej.

(Cd. w numerze)