Nieruchomości w leasingu: podatki

Leasing nieruchomości stanowi atrakcyjną alternatywę dla kredytu. Zalety tej formy finansowania sprawiają, że rynek leasingu nieruchomości rośnie dynamicznie,
co uwidoczniło się szczególnie poprzez wzrost inwestycji w 2007 r.

Joanna Subzda

Leasing pozwala na sfinansowanie zakupu, budowy lub rozbudowy nieruchomości. W celu poprawy płynności finansowej przedsiębiorstwa zawiera się umowy tzw. leasingu zwrotnego, polegającego na sprzedaży posiadanej nieruchomości firmie leasingowej i dalszym korzystaniu z niej na podstawie umowy leasingu. W leasingu nieruchomości możliwe jest korzystanie z różnego rodzaju nieruchomości, np. budynków biurowych, hal fabrycznych, magazynów.

W celu oddania nieruchomości w leasing leasingodawca tworzy z reguły tzw. spółkę celową, której majątek składa się głównie z tej nieruchomości. Po wygaśnięciu umowy leasingu leasingobiorcy przysługuje na ogół prawo nabycia nieruchomości albo prawo nabycia od leasingodawcy udziałów w spółce celowej. Niekiedy strony decyduję się na zawarcie następnej umowy leasingu.

(Cd. w numerze)