Rynek a kryzys

Całkowita podaż nowoczesnej powierzchni biurowej w Polsce kształtuje się za poziomie niewiele ponad 4 mln za mkw., z czego większość stanowią powierzchnie biurowe zlokalizowane na terenie Warszawy. Szacuje się, że na koniec 2008 r. podaż nowoczesnej powierzchni handlowej wyniesie ponad 8 mln mkw., natomiast na obiekty magazynowe ponad 4,7 mln mkw. Najwięcej inwestycji komercyjnych odnotowano w ostatnim czasie w województwie mazowieckim, dolnośląskim oraz pomorskim.

Magdalena Lipka

Dynamiczny rozwój największych polskich miast powoduje, iż nadal występuje niesłabnący popyt na powierzchnie biurowe, magazynowe oraz handlowe. Zapotrzebowanie na takie powierzchnie jest bardzo duże i wciąż wzrasta. Do znacznego ożywienia na rynku powierzchni biurowych przyczynił się wzrost inwestycji zagranicznych, głównie w sektorze usług dla biznesu(Business Process Outsourcing). Nie można jednak stanowczo stwierdzić, że spowolnienie polskiej gospodarki nie wpłynęło na trudności w branży, jaką jest budownictwo. Zdaniem deweloperów kryzys na rynku biurowym jest mniej drastyczny w stosunku do rynku mieszkaniowego.

Według danych Polskiej Agencji Informacji i Inwestycji Zagranicznych w pierwszych dwóch kwartałach bieżącego roku wartość inwestycji zagranicznych w Polsce przekroczyła kwotę 1 mld euro.

(Cd. w numerze)